부동산5 이재명 대통령, 귀국 직후 7시간 30분 부동산 긴급 점검…공급 확대 속도전 본격화 최근 서울 아파트 가격 상승세가 이어지는 가운데, 이재명 대통령이 해외 순방을 마치자마자 부동산 대책 마련에 나섰습니다. 귀국 당일 무려 7시간 30분 동안 부동산 및 주식시장 점검회의를 주재하며 주택 공급 확대 방안을 집중적으로 논의한 것입니다.이번 회의에서는 주택 공급 속도, 규제 완화, 금융 지원, 행정 절차 단축 등이 핵심 의제로 다뤄졌습니다. 정부가 왜 공급 확대를 서두르고 있는지, 앞으로 부동산 시장에는 어떤 변화가 예상되는지 자세히 살펴보겠습니다.이재명 대통령, 귀국 직후 긴급 부동산 회의 개최미국과 남미 순방을 마친 이재명 대통령은 귀국 직후 곧바로 청와대에서 부동산 및 주식시장 점검회의를 열었습니다.회의는 오후부터 밤늦게까지 약 7시간 30분 동안 이어졌으며, 주택 공급 확대 방안이 집중.. 2026. 8. 5. 내년 종부세 개편 확정! 40억 이상 초고가 주택 보유세 인상…1주택자는 어떻게 달라질까? 정부가 2026년 세제개편안을 발표하면서 종합부동산세(종부세) 개편안이 공개됐습니다. 이번 개편의 핵심은 초고가 주택의 세금 부담은 높이고, 실거주 1주택자의 부담은 줄이는 것입니다.특히 시가 40억 원 이상 초고가 주택은 종부세 부담이 크게 늘어나는 반면, 시가 20억~30억 원 수준의 1주택자는 세 부담이 줄어드는 구조로 바뀝니다.오늘은 이번 개편안에서 꼭 알아야 할 내용을 쉽게 정리해 보겠습니다.2026 종부세 개편 핵심 요약이번 개편의 핵심은 한마디로 정리하면"초고가 주택은 더 많이, 실거주자는 덜 낸다."정부는 부동산 시장의 형평성을 높이고 보유세를 정상화한다는 취지라고 설명했습니다.가장 큰 변화는 초고가 주택 종부세 인상내년부터 종부세율이 크게 바뀝니다.기존보다 세율이 올라가는 구간은 다음과 .. 2026. 8. 3. 보유세 개편안 분석: 종부세 세액공제 상한선과 양도세 장특공제 개편 핵심 정리 안녕하세요! 부동산 세제 변동과 정책 소식을 빠르고 알기 쉽게 분석해 드리는 알이탄이 집사입니다. 🐾✨최근 부동산 보유세 강화를 기정사실화한 정부가 1주택자의 종합부동산세(종부세) 세액공제에 ‘1천만 원 이내’ 수준의 한도를 신설하는 방안을 유력하게 검토 중인 것으로 확인되었습니다.그동안 연령과 보유 기간에 따라 최대 80%까지 한도 없이 깎아주던 종부세 세액공제 제도가 수술대에 오르는 셈인데요. 오는 8월 세제 개편안 발표를 앞두고, 유력하게 검토되는 핵심 개편 내용과 실질적인 세부담 변화를 한눈에 정리해 드리겠습니다!1. 개편 배경: "집값 비쌀수록 감세 규모 크다" 조세 형평성 문제 🏠현재 1가구 1주택자(공시가격 12억 원 이상)는 보유 기간(20~50%)과 연령(20~40%)에 따라 최대 8.. 2026. 7. 28. 1주택 양도세 혜택 바뀌나? 정부가 손질 예고한 '장기보유특별공제' 쉽게 알아보기 부동산 세금과 관련해 큰 변화가 예고됐습니다. 정부가 1세대 1주택 장기보유특별공제(장특공제) 제도를 손질하겠다고 밝혔는데요.국세청장은 현재 제도를 두고 "역진성의 끝판왕"이라고 표현할 정도로 강하게 비판했습니다.그렇다면 장특공제가 무엇이고, 왜 바뀌려는 걸까요? 쉽게 정리해 보겠습니다.장기보유특별공제란?장기보유특별공제는 집을 오래 보유하고 실제 거주한 1세대 1주택자가 집을 팔 때 양도소득세를 크게 줄여주는 제도입니다.쉽게 말하면,집을 오래 가지고 살다가 팔면 세금을 깎아주는 제도입니다.현재는 보유기간과 거주기간을 합쳐 최대 양도차익의 80%까지 공제받을 수 있습니다.예를 들어,양도차익 10억 원 → 최대 8억 원 공제세금은 남은 2억 원 기준으로 계산이런 방식입니다.왜 문제가 되는 걸까?정부는 이 제.. 2026. 7. 26. "실거주자 대출 막히면 안 돼"… 대출 규제 보완 및 주택 공급 정책 총정리 안녕하세요! 알이탄이 집사입니다. 🐾최근 가계대출 총량 규제로 인해 시중은행들의 대출 문턱이 높아지면서, 실거주 목적으로 분양을 받아 입주를 앞둔 분들의 잔금대출이 막히는 안타까운 상황이 발생하고 있습니다.이와 관련하여 최근 개최된 부동산 정책 국민 대토론회에서 다뤄진 실수요자 대출 규제 완화 주문과 수도권 주택 공급 구상의 핵심 내용을 깔끔하게 정리해 드립니다!1. 실거주자 잔금대출 차단 문제와 금융당국 대응가계대출 총량 관리가 강화되면서 시중은행들이 자체적으로 대출 한도를 조이고 있습니다. 이에 따라 2년 전 정상적으로 분양을 받고 올해 입주를 앞둔 실거주 예정자들이 잔금대출을 받지 못해 큰 어려움을 겪고 있다는 목소리가 나왔습니다."이미 기존 제도와 계획에 맞춰 준비했는데, 사후 정책이 바뀌었다고.. 2026. 7. 24. 이전 1 다음