반응형 양도소득세 #1주택자비과세 #양도세거주요건 #2년거주규정 #부동산세금 #조정대상지역 #비조정대상지역 #12억비과세 #상생임대인 #절세꿀팁 #부동산정보1 1주택자 양도소득세 비과세, '2년 거주' 해야 할까? (최신 규정 정리) 집을 팔 때 가장 큰 고민은 역시 '세금'입니다. 1주택자라면 당연히 비과세라고 생각하기 쉽지만, 내가 집을 '언제, 어디서' 샀느냐에 따라 2년을 실제로 살아야 하는지(거주), 아니면 갖고만 있어도 되는지(보유)가 달라집니다.오늘은 헷갈리는 1주택자 양도세 비과세 요건과 2년 거주 규정을 아주 쉽게 풀어드립니다.1. 기본 원칙: 2년 보유 vs 2년 거주1세대 1주택자가 양도세 비과세를 받기 위한 기본 조건은 두 가지로 나뉩니다.비조정대상지역: 주택을 2년 이상 보유만 해도 비과세 혜택을 받습니다. (실거주 의무 없음)조정대상지역: 주택을 2년 이상 보유하고, 그중 2년 이상 실제로 거주해야 비과세 혜택을 받습니다.⚠️ 주의사항: 여기서 기준은 '현재'가 아니라 '주택 취득 당시' 해당 지역이 조정대상.. 2025. 12. 27. 이전 1 다음 반응형