[재테크 필수] 청약 통장 해지하면 안 되는 결정적인 이유 3가지 (내 집 마련의 치트키)

최근 금리가 변동하고 부동산 시장이 주춤하면서 "청약 통장, 이제 필요 없는 거 아냐? 해지하고 주식이나 할까?" 고민하시는 분들이 정말 많습니다. 하지만 전문가들이 입을 모아 **"절대 해지하지 마세요"**라고 말하는 데에는 다 이유가 있습니다.

오늘 포스팅에서는 내 집 마련의 꿈을 가진 분들이라면 반드시 알아야 할 청약 통장 유지의 결정적 이유를 정리해 드립니다.

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1. 한 번 해지하면 '가입 기간'은 영원히 사라집니다

청약 당첨에서 가장 중요한 것 중 하나가 바로 가입 기간입니다.

• 청약 통장을 해지하고 나중에 다시 가입하면, 예전에 쌓아둔 몇 년, 몇 십 년의 기간은 0점부터 다시 시작합니다.
• 아파트 청약 가점제에서 가입 기간이 차지하는 점수는 생각보다 매우 높습니다. 이 '시간'은 돈으로도 살 수 없는 자산입니다.

2. '공공분양'과 '민영분양'의 기회를 모두 잡으세요

정부는 최근 청년과 무주택자들을 위해 다양한 주택 공급 대책을 내놓고 있습니다.

• 공공분양: 저렴한 분양가로 내 집을 마련할 수 있는 최고의 기회입니다. 이때 가장 중요한 것은 '저축 횟수'와 '납입 금액'입니다.
• 민영분양: 가점제와 추첨제를 통해 브랜드 아파트를 얻을 수 있는 기회입니다. 해지하는 순간, 이 모든 당첨권이라는 '로또'를 스스로 포기하는 것과 같습니다.

3. 연말정산 세액공제와 비과세 혜택

청약 통장은 단순히 아파트를 사기 위한 도구만이 아닙니다. 훌륭한 재테크 상품이기도 합니다.

• 소득공제: 연봉 7,000만 원 이하 무주택 세대주라면 납입 금액의 40%(연간 최대 120만 원 한도)까지 소득공제를 받을 수 있습니다.
• 비과세 혜택: 최근 청약 통장의 금리도 인상되는 추세이며, 일정 요건을 갖추면 이자 소득에 대해 비과세 혜택까지 챙길 수 있어 쏠쏠합니다.

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💡 결론: 돈이 급하다면 '청약 담보 대출'을 활용하세요!

정말 급전이 필요해서 해지를 고민 중이신가요? 그렇다면 해지 대신 **'청약 담보 대출'**을 알아보세요. 내가 넣은 돈의 90% 정도를 저렴한 금리로 빌릴 수 있으면서도, 청약 통장의 가입 기간과 혜택은 그대로 유지할 수 있습니다.

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